close
銀行貸款公司都有提供免費諮詢
幫助你順利解決借貸的苦惱
快來免費諮詢看看：
房市下行，公寓、套房產品風險提高，使核貸成數呈現緊縮，根據財政部金融聯徵中心公布今（2016）年第3季貸款資料，其中以套房產品平均核貸成數為66.26％最低，而核貸成數減幅最大的則為公寓類型，減幅達6.84個百分點，平均核貸成數為68.95％。
▲公寓、套房產品核貸成數下滑，被銀行打入冷宮。（圖／記者葉佳華攝）
今（2016）年第3季與2009年同期相比，針對各類型平均核貸成數的消長，在貸款成數上，公寓核貸成數從75.79％縮至68.95％，下降的6.84個百分點，而套房除了在核貸成數從71.20％縮至66.26％外，其核貸成數也是最低。
車貸 試算反觀，過去銀行沒那麼喜歡的特殊產品，如樓中樓、別墅、透天等標的，貸款成數均上調，徐佳馨認為，除了實價登錄上路後，特殊類型標的參考價讓銀行放心放款外，研判這類特殊標的買方在財務上多不俗，成為銀行貸款成數放寬的主因。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，公寓自2009年前後，受到都更話題持續發燒，在看好都更前景與土地價值的狀態下，郵局預借現金放貸寬鬆不少，只不過後來都更表現不如想像，自然也影響其價值。
原住民青年創業貸款利率玉山銀行信貸大家房屋企劃研究室主任郎美囡也指出，雖然新政府積極推動都更，不過在目前房價面臨修正，都更又無亮眼實績的狀態下，購屋人買進公寓等待翻身似乎沒有那麼銀行借錢划算。
太陽能具想像題材認購可期
三星out！台積獨拿蘋果A11訂單
保員工年領200萬帥CEO還好嗎？
持分土地借款 幫人代購撈700萬卻遭補稅30萬
原住民小額貸款個人勞退新制帳戶明年增6364元
新稅制打台商？會計師：建議配合
銀行借款條件中古車貸利率多少整合負債會影響信用嗎
什麼是房貸二胎整合負債好嗎>有信用瑕疵貸款 中古車貸利率怎麼算
美房屋裝修需求強勁鑽全營運俏
財政部青年首購2017記者葉佳華／台北報導玉山銀行債務協商
記憶體產品價格走揚威剛營收旺
新鮮人保費規劃可透首購貸款條件過532原則
新北青年宅申請租金為市價8折
台灣8年級生怎麼了？網友掀論戰
混血美女Cosp私人貸款lay紅到大陸去
15個100萬！台彩推樂翻天刮刮車貸利率最低樂
工作未滿3月＝一輩子完蛋？網熱議
▼房貸統計分析表車貸利率算法(建物類別)。（圖／住商機構企劃研究室整理）
8BDEC1AAD24C6A1C
文章標籤
全站熱搜
留言列表
